Descrição do Imóvel

Prédio comercial construído 100% em 2003, são 2 vagas por andar.
Prédio principal c/ 4 pavimentos (hall de entrada/café + 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar).
1 elevador. prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apto p/ zelador (2º. andar) e refeitório e sala de telecom (1º. andar),construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton/m2.
arquitetura 100% vão livre (open space),vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). circuito de cftv interno e externo com acesso web, gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs, gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento, shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica, o prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares.
topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação, ambos os prédios interligados por dutos subterrâneos, abordagem elétrica por transformador individual para o prédio, aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas, acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas ,hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti chamas. Visite nosso site e agende sua visita. www.imobiliariavivace.com.br @imobiliariavivace .

Detalhes da Propriedade

  • Referência: VI874
  • Disponível p/ Venda: Não
  • Disponível p/ Locação: Sim
  • Valor Locação: R$ 48.000,00
  • Tipo do Imóvel: Prédio
  • Área Útil: 1.015m²
  • Área Total: 500m²
  • Salas:
  • Banheiros:
  • Vagas:
  • Suítes:
  • Dormitórios:
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Barra Funda

Condições

  • 3.870,00 IPTU
  • 1.015m² Área Útil
  • 500m² Área Total

Características do Imóvel

Ar Condicionado Split
Recepção
Refeitório
Sala de Conferência
Sala de Reuniões
Sistema de Incêndio
Sistema de Segurança

Características da Unidade

Ar Condicionado
Copa
Escritório
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Próximo a Hospitais